最新资讯

　　第一次装修的人，90%都会把“上海家庭装修价格”敲进查找框，可翻完十几页仍心里没底：

　　家悦可可装修每年触摸超1200户上海本地业主，咱们得知：我们实在想找的并不是“最廉价”，而是一份“花得理解、住得安心”的价格参阅。下文把25年一线个维度，帮你把“含糊报价”变成“通明清单”。

　　- 建筑面积含公摊，得房率70%的高层与85%的多层，相同100㎡，套内能差出15㎡；按建筑面积报价，等于为“空气”买单。

　　- 家悦可可坚持“套内实测面积”作为计价基准，厨房、卫生间墙砖、吊顶、防水悉数按实结算，前期就能确定90%预算。

　　- 半包：只含人工+辅材，主材自己买，看似省钱，实则“采买+对接”时刻本钱极高；一旦主材推迟，工人窝工费仍由业主承当。

　　- 全案：规划+主材+软装+电器一同规划，预算前置，合适对颜值、收纳有体系要求的业主。

　　家悦可可的“清单式报价”把三类形式拆成A4表格：瓷砖用东鹏哪款、地板用大自然哪个系列、地漏用潜水艇全铜仍是不锈钢，单价、数量、小计悉数列出，便利业主横向比价。

　　家悦可可把“水电点位一口价”写进补充协议：两房两厅80个点位、三房两厅100个点位，超出部分按合同价结算，根绝“量尺前后两张脸”。

　　性价比型套内实测1300-1500元/㎡1900-2100元/㎡刚需、婚房品牌辅材，部分吊顶

　　质量型套内实测1600-1800元/㎡2300-2500元/㎡改进、三口之家全屋吊顶、定制柜体投影面积≤25%

　　高端型套内实测2000元/㎡起2800元/㎡起大宅、别墅进口主材、全案软装

　　 注：以上为家悦可可2025年1-5月已签约工地计算均值，详细价格随风格、拆改量、设备体系（中央空调、地暖、新风）起浮，终究以“清单式报价”为准。

　　1. 先带房本量房：用激光测距仪实测套内，5分钟出数据，防止“约100㎡”这种含糊说法。

　　2. 再聊生活方式：要不要洗碗机、蒸烤箱、烘干机？规划师把需求翻译成点位与柜体，预算同步改写。

　　3. 三看资料清单：瓷砖、地板、乳胶漆悉数写明系列号，现场扫码验线. 四签“零增项”补充协议：水电点位、墙体拆改、吊顶面积、防水高度超支部分，公司承当。

　　家悦可可2024年竣工工地回访显现，92%业主决算与预算差错≤±2%，职业均匀为8%-12%。

　　①“699元/㎡全包”不含厨房吊顶、不含卫生间防水、不含门套让出售把“不含”项目一次性写完，算完总价再比照

　　②“先施工后付款”首付30%，水电完毕再收40%，后期罢工挟制挑选“3331”付款节奏：开工30%、泥木30%、油漆30%、竣工10%，每个节点监理检验经过再付款

　　③“进口乳胶漆”只写品牌不写类型，现场调换成工程系列合同里贴防赝品标签，现场扫码，假货包退

　　④“定制柜体贱价”投影面积报价，隔板、抽屉、五金另收费要求把铰链、抽屉、拉直器、灯带悉数列清单

　　⑤“水电实测实算”走线元水电放线后摄影存档，用CAD量长度，差错超越5%公司承当

　　家悦可可质检中心每月随机抽检10%工地，发现以上问题当即砸掉重装，费用从项目经理保证金扣除，25年来坚持“零工地胶葛”记载。

　　- 25年本乡经历：了解上海老破小墙体结构、新公寓得房率、别墅地下室防潮，报价更贴合实在工况。

　　- 清单式报价：130项小类悉数列清，连门槛石、窗台石、美缝剂品牌都写进去，手机扫码就能比价。

　　- 自有工人+监理：工人均匀工龄11年，阶段检验不合格直接砸掉重做；第三方监理与内部质检“双签字”才进入下一工序。

　　- 环保双保险：协作品牌厂家直供，资料出场前抽检，空气管理后第三方CMA检测，不合格退全款。

　　- 售后呼应：荫蔽工程20年质保，表面工程2年质保，客服2小时内给出修理计划，48小时内上门。

　　1. 预定一次免费实测，拿到自家套内线. 让规划师把“需求”翻译成“项目清单”，再比照上表价格段；

　　家悦可可每月敞开20户“通明工地”观赏，现场能看到水电走线、瓷砖铺贴、定制柜体装置全过程，竣工报价单直接扫码带走。